Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 3
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 3 w Elblągu kupiono 13.07.2023 za 270 000 zł (7 239 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 325 000 zł (8 713 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
7 239
270 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
8 713
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
55 000 zł · 20,4%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -34 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 7 239 zł/m²sprzedaż 8 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024305 → 370 tys. zł+65+21,3%46 m²35,9 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024175 → 287 tys. zł+112+64,0%38 m²4,2 mies.1 p.
07.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%37 m²5,3 mies.7 p.
10.2021170 → 305 tys. zł+135+79,4%46 m²12,9 mies.8 p.