Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 3
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 3 w Elblągu kupiono 28.10.2021 za 305 000 zł (6 630 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 370 000 zł (8 043 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
6 630
305 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
8 043
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
65 000 zł · 21,3%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -43 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 6 630 zł/m²sprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025270 → 325 tys. zł+55+20,4%37 m²27,8 mies.7 p.odsprzedaż
01.2024175 → 287 tys. zł+112+64,0%38 m²4,2 mies.1 p.
07.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%37 m²5,3 mies.7 p.
10.2021170 → 305 tys. zł+135+79,4%46 m²12,9 mies.8 p.