Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 3
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 3 w Elblągu kupiono 21.09.2023 za 175 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 287 000 zł (7 493 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
4 569
175 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 493
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
112 000 zł · 64,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 314,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 124 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 7 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025270 → 325 tys. zł+55+20,4%37 m²27,8 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024305 → 370 tys. zł+65+21,3%46 m²35,9 mies.9 p.odsprzedaż
07.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%37 m²5,3 mies.7 p.
10.2021170 → 305 tys. zł+135+79,4%46 m²12,9 mies.8 p.