Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 3
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 3 w Elblągu kupiono 30.09.2020 za 170 000 zł (3 696 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 305 000 zł (6 630 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 696
170 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
6 630
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 935
135 000 zł · 79,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 131 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 696 zł/m²sprzedaż 6 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025270 → 325 tys. zł+55+20,4%37 m²27,8 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024305 → 370 tys. zł+65+21,3%46 m²35,9 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024175 → 287 tys. zł+112+64,0%38 m²4,2 mies.1 p.
07.2023155 → 270 tys. zł+115+74,2%37 m²5,3 mies.7 p.