Flip: Elbląg, Legionów 40
30 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Legionów 40 w Elblągu kupiono 17.02.2026 za 289 856 zł (9 697 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 320 000 zł (10 706 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 144 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2026, zł/m²
9 697
289 856 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
10 706
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
30 144 zł · 10,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 144 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 31 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 9 697 zł/m²sprzedaż 10 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026274 → 344 tys. zł+70+25,4%30 m²2,8 mies.3 p.
05.2026553 → 763 tys. zł+210+37,9%55 m²2,8 mies.4 p.