Flip: Elbląg, Legionów 40
30 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Legionów 40 w Elblągu kupiono 24.02.2026 za 273 956 zł (9 181 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 343 500 zł (11 511 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 544 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2026, zł/m²
9 181
273 956 zł
Sprzedaż 20.05.2026, zł/m²
11 511
343 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 331
69 544 zł · 25,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 544 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 164,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 58 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 9 181 zł/m²sprzedaż 11 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026553 → 763 tys. zł+210+37,9%55 m²2,8 mies.4 p.
04.2026290 → 320 tys. zł+30+10,4%30 m²1,9 mies.4 p.