Flip: Elbląg, Generała Józefa Bema 84
57 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Generała Józefa Bema 84 w Elblągu kupiono 28.01.2026 za 180 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 222 000 zł (3 908 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2026, zł/m²
3 169
180 000 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
3 908
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
42 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 203,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 43 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 300kupnosprzedaż7 50010 400sprzedażkupno 3 169 zł/m²sprzedaż 3 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →