Flip: Elbląg, Legionów 40
55 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Legionów 40 w Elblągu kupiono 17.02.2026 za 553 217 zł (10 008 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 763 000 zł (13 802 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 783 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2026, zł/m²
10 008
553 217 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
13 802
763 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 795
209 783 zł · 37,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 783 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 291,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 188 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 10 008 zł/m²›sprzedaż 13 802 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026274 → 344 tys. zł+70+25,4%30 m²2,8 mies.3 p.
04.2026290 → 320 tys. zł+30+10,4%30 m²1,9 mies.4 p.