Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 9
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Bohaterów Katynia 9 w Częstochowie kupiono 25.02.2021 za 163 620 zł (3 719 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 259 000 zł (5 886 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 380 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
3 719
163 620 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
5 886
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
95 380 zł · 58,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 380 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 86 164 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 719 zł/m²sprzedaż 5 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024190 → 210 tys. zł+20+10,5%44 m²7,3 mies.10 p.
01.201990 → 111 tys. zł+21+23,3%33 m²3,9 mies.6 p.