Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 9
33 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Bohaterów Katynia 9 w Częstochowie kupiono 02.10.2018 za 90 000 zł (2 744 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 111 000 zł (3 384 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
2 744
90 000 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
3 384
111 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
21 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 17 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 744 zł/m²sprzedaż 3 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024190 → 210 tys. zł+20+10,5%44 m²7,3 mies.10 p.
09.2021164 → 259 tys. zł+95+58,3%44 m²6,2 mies.2 p.