Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 52
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Bohaterów Katynia 52 w Częstochowie kupiono 15.12.2020 za 150 000 zł (3 093 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 200 000 zł (4 124 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
3 093
150 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
4 124
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 110,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 37 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 3 093 zł/m²sprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 267 tys. zł+67+33,5%59 m²5,4 mies.4 p.
01.2024240 → 200 tys. zł−40−16,7%59 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż