Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 36
49 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 36 w Częstochowie kupiono 01.02.2013 za 40 036 zł (825 zł/m²) i sprzedano 05.06.2013 za 120 000 zł (2 474 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 964 zł, czyli 199,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 01.02.2013, zł/m²
825
40 036 zł
Sprzedaż 05.06.2013, zł/m²
2 474
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
79 964 zł · 199,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 964 zł
- ROI
- 199,7%
- ROI roczne
- 2 430,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 0007 700sprzedaż‹kupno 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026230 → 395 tys. zł+165+71,7%48 m²4,7 mies.2 p.
03.2022190 → 230 tys. zł+40+21,1%48 m²6,0 mies.2 p.
11.2017104 → 135 tys. zł+32+30,4%40 m²39,7 mies.odsprzedaż
07.200932 → 100 tys. zł+68+211,4%48 m²1,1 mies.do weryfikacji