Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 36
48 m² · 07.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 36 w Częstochowie kupiono 04.06.2009 za 32 116 zł (676 zł/m²) i sprzedano 07.07.2009 za 100 000 zł (2 104 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 884 zł, czyli 211,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.06.2009, zł/m²
676
32 116 zł
Sprzedaż 07.07.2009, zł/m²
2 104
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
67 884 zł · 211,4%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 884 zł
- ROI
- 211,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 0007 700sprzedaż‹kupno 676 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 104 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026230 → 395 tys. zł+165+71,7%48 m²4,7 mies.2 p.
03.2022190 → 230 tys. zł+40+21,1%48 m²6,0 mies.2 p.
11.2017104 → 135 tys. zł+32+30,4%40 m²39,7 mies.odsprzedaż
06.201340 → 120 tys. zł+80+199,7%49 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji