Flip: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 27
32 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 27 w Częstochowie kupiono 29.05.2026 za 175 000 zł (5 521 zł/m²) i sprzedano 03.07.2026 za 194 000 zł (6 120 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2026, zł/m²
5 521
175 000 zł
Sprzedaż 03.07.2026, zł/m²
6 120
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
19 000 zł · 10,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 193,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 26 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 5 521 zł/m²sprzedaż 6 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026280 → 450 tys. zł+170+60,7%60 m²5,1 mies.2 p.
07.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%32 m²4,8 mies.6 p.
11.2023279 → 375 tys. zł+96+34,4%60 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%60 m²31,1 mies.10 p.odsprzedaż
09.2019132 → 265 tys. zł+133+100,8%60 m²37,5 mies.10 p.odsprzedaż