Flip: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 27
60 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 27 w Częstochowie kupiono 15.12.2025 za 280 000 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 450 000 zł (7 525 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2025, zł/m²
4 682
280 000 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
7 525
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 843
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 207,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 169 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 682 zł/m²sprzedaż 7 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026175 → 194 tys. zł+19+10,9%32 m²1,1 mies.1 p.
07.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%32 m²4,8 mies.6 p.
11.2023279 → 375 tys. zł+96+34,4%60 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%60 m²31,1 mies.10 p.odsprzedaż
09.2019132 → 265 tys. zł+133+100,8%60 m²37,5 mies.10 p.odsprzedaż