Flip: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 27
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 27 w Częstochowie kupiono 12.02.2025 za 200 000 zł (6 309 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 290 000 zł (9 148 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
6 309
200 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
9 148
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 839
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 151,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 90 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 6 309 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026175 → 194 tys. zł+19+10,9%32 m²1,1 mies.1 p.
05.2026280 → 450 tys. zł+170+60,7%60 m²5,1 mies.2 p.
11.2023279 → 375 tys. zł+96+34,4%60 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%60 m²31,1 mies.10 p.odsprzedaż
09.2019132 → 265 tys. zł+133+100,8%60 m²37,5 mies.10 p.odsprzedaż