Odsprzedaż: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 27
60 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 27 w Częstochowie kupiono 04.09.2019 za 265 000 zł (4 431 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 320 000 zł (5 351 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
4 431
265 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
5 351
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
920
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -30 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 431 zł/m²sprzedaż 5 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026175 → 194 tys. zł+19+10,9%32 m²1,1 mies.1 p.
05.2026280 → 450 tys. zł+170+60,7%60 m²5,1 mies.2 p.
07.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%32 m²4,8 mies.6 p.
11.2023279 → 375 tys. zł+96+34,4%60 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019132 → 265 tys. zł+133+100,8%60 m²37,5 mies.10 p.odsprzedaż