Odsprzedaż: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 27
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 27 w Częstochowie kupiono 11.08.2020 za 279 000 zł (4 666 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 375 000 zł (6 271 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
4 666
279 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
6 271
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
96 000 zł · 34,4%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 8 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 666 zł/m²sprzedaż 6 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026175 → 194 tys. zł+19+10,9%32 m²1,1 mies.1 p.
05.2026280 → 450 tys. zł+170+60,7%60 m²5,1 mies.2 p.
07.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%32 m²4,8 mies.6 p.
04.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%60 m²31,1 mies.10 p.odsprzedaż
09.2019132 → 265 tys. zł+133+100,8%60 m²37,5 mies.10 p.odsprzedaż