Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 102
46 m² · 06.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kiedrzyńska 102 w Częstochowie kupiono 18.05.2006 za 57 801 zł (1 262 zł/m²) i sprzedano 27.06.2006 za 70 000 zł (1 528 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 199 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2006, zł/m²
1 262
57 801 zł
Sprzedaż 27.06.2006, zł/m²
1 528
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
266
12 199 zł · 21,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 199 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 473,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż‹kupno 1 262 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 528 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025235 → 312 tys. zł+77+32,8%46 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
09.2025225 → 281 tys. zł+56+24,9%46 m²11,7 mies.
06.2023220 → 235 tys. zł+15+6,8%46 m²3,0 mies.parter
05.2022199 → 290 tys. zł+92+46,1%46 m²6,9 mies.
10.2021168 → 194 tys. zł+26+15,5%37 m²2,0 mies.parter
06.2014129 → 187 tys. zł+58+45,0%57 m²2,1 mies.