Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 74
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 74 w Częstochowie kupiono 18.02.2019 za 155 000 zł (4 506 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 200 000 zł (5 814 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
4 506
155 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
5 814
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
45 000 zł · 29,0%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 435 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -30 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 000sprzedażkupno 4 506 zł/m²sprzedaż 5 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 319 tys. zł+114+55,6%37 m²11,4 mies.3 p.
11.2024220 → 360 tys. zł+140+63,6%46 m²6,5 mies.
04.2022183 → 225 tys. zł+43+23,3%37 m²2,2 mies.2 p.
02.2014106 → 106 tys. zł00,0%34 m²1,6 mies.do weryfikacji
12.2013101 → 106 tys. zł+5+5,0%34 m²16,6 mies.
04.200862 → 65 tys. zł+3+5,1%37 m²6,5 mies.