Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 74
34 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 74 w Częstochowie kupiono 02.08.2012 za 101 000 zł (2 936 zł/m²) i sprzedano 19.12.2013 za 106 000 zł (3 081 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2012, zł/m²
2 936
101 000 zł
Sprzedaż 19.12.2013, zł/m²
3 081
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
145
5 000 zł · 5,0%
Trzymanie
16,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 000sprzedażkupno 2 936 zł/m²sprzedaż 3 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 319 tys. zł+114+55,6%37 m²11,4 mies.3 p.
11.2024220 → 360 tys. zł+140+63,6%46 m²6,5 mies.
01.2023155 → 200 tys. zł+45+29,0%34 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
04.2022183 → 225 tys. zł+43+23,3%37 m²2,2 mies.2 p.
02.2014106 → 106 tys. zł00,0%34 m²1,6 mies.do weryfikacji
04.200862 → 65 tys. zł+3+5,1%37 m²6,5 mies.