Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 74
37 m² · 04.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 74 w Częstochowie kupiono 25.09.2007 za 61 871 zł (1 672 zł/m²) i sprzedano 09.04.2008 za 65 000 zł (1 757 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 129 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2007, zł/m²
1 672
61 871 zł
Sprzedaż 09.04.2008, zł/m²
1 757
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
85
3 129 zł · 5,1%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 129 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 000sprzedaż‹kupno 1 672 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 757 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 319 tys. zł+114+55,6%37 m²11,4 mies.3 p.
11.2024220 → 360 tys. zł+140+63,6%46 m²6,5 mies.
01.2023155 → 200 tys. zł+45+29,0%34 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
04.2022183 → 225 tys. zł+43+23,3%37 m²2,2 mies.2 p.
02.2014106 → 106 tys. zł00,0%34 m²1,6 mies.do weryfikacji
12.2013101 → 106 tys. zł+5+5,0%34 m²16,6 mies.