Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 17B
48 m² · 10.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 17B w Częstochowie kupiono 21.05.2008 za 87 223 zł (1 817 zł/m²) i sprzedano 21.10.2008 za 50 000 zł (1 042 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 223 zł, czyli -42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.05.2008, zł/m²
1 817
87 223 zł
Sprzedaż 21.10.2008, zł/m²
1 042
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-775
-37 223 zł · -42,7%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 223 zł
- ROI
- -42,7%
- ROI roczne
- -73,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż‹kupno 1 817 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 042 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 309 tys. zł+109+54,5%36 m²17,3 mies.3 p.
03.2025220 → 335 tys. zł+115+52,3%50 m²3,2 mies.
10.2015105 → 120 tys. zł+15+14,3%50 m²17,2 mies.
12.200893 → 225 tys. zł+132+141,9%54 m²26,3 mies.odsprzedaż