Flip: Częstochowa, 1 Maja 36
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem 1 Maja 36 w Częstochowie kupiono 12.12.2022 za 200 000 zł (4 337 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 270 000 zł (5 856 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
4 337
200 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
5 856
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 518
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 69 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 4 337 zł/m²sprzedaż 5 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025160 → 299 tys. zł+139+86,9%32 m²5,6 mies.
10.2023220 → 210 tys. zł−10−4,6%32 m²9,3 mies.4 p.
08.2021195 → 255 tys. zł+60+30,8%46 m²16,2 mies.
11.201460 → 125 tys. zł+65+108,3%32 m²3,9 mies.
10.2014110 → 93 tys. zł−17−15,5%33 m²38,0 mies.odsprzedaż