SzukajMetodologia

Częstochowa, 1 Maja 36

24 transakcje · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 1 Maja 36 w Częstochowie to 6 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy 1 Maja (6 500 zł/m²), o 11% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 38 mies., flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 300 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedaż28.11.2025 · 32,4 m² · 299 000 zł · 9 237 zł/m²11.09.2025 · 46,1 m² · 330 000 zł · 7 157 zł/m²12.10.2023 · 32,4 m² · 210 000 zł · 6 487 zł/m² (dziś ok. 6 900)05.08.2021 · 32,4 m² · 172 000 zł · 5 314 zł/m² (dziś ok. 6 900)12.06.2025 · 32,4 m² · 160 000 zł · 4 943 zł/m²12.12.2022 · 46,1 m² · 200 000 zł · 4 337 zł/m² (dziś ok. 4 900)06.06.2023 · 46,1 m² · 270 000 zł · 5 856 zł/m² (dziś ok. 6 600)06.08.2020 · 32,4 m² · 154 000 zł · 4 757 zł/m² (dziś ok. 6 700)03.01.2023 · 32,4 m² · 220 000 zł · 6 796 zł/m² (dziś ok. 7 800)20.08.2021 · 46,1 m² · 255 000 zł · 5 530 zł/m² (dziś ok. 7 200)10.08.2020 · 32,5 m² · 75 000 zł · 2 306 zł/m² (dziś ok. 3 200)14.04.2020 · 46,1 m² · 195 000 zł · 4 229 zł/m² (dziś ok. 5 900)12.12.2019 · 32,5 m² · 140 000 zł · 4 305 zł/m² (dziś ok. 6 500)07.08.2019 · 46,1 m² · 225 000 zł · 4 880 zł/m² (dziś ok. 7 500)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.11.202532,4 m²299 000 zł9 237 zł/m²wtórny
11.09.202546,1 m²piętro: parter330 000 zł7 157 zł/m²wtórny
12.06.202532,4 m²160 000 zł4 943 zł/m²wtórny
12.10.202332,4 m²piętro: 4210 000 zł6 487 zł/m²wtórny
06.06.202346,1 m²270 000 zł5 856 zł/m²wtórny
03.01.202332,4 m²piętro: 4220 000 zł6 796 zł/m²wtórny
12.12.202246,1 m²200 000 zł4 337 zł/m²wtórny
20.08.202146,1 m²255 000 zł5 530 zł/m²wtórny
05.08.202132,4 m²172 000 zł5 314 zł/m²wtórny
10.08.202032,5 m²piętro: parter75 000 zł2 306 zł/m²wtórny
06.08.202032,4 m²piętro: parter154 000 zł4 757 zł/m²wtórny
14.04.202046,1 m²piętro: parter195 000 zł4 229 zł/m²wtórny
12.12.201932,5 m²piętro: 3140 000 zł4 305 zł/m²wtórny
07.08.201946,1 m²piętro: parter225 000 zł4 880 zł/m²wtórny
24.07.201732,4 m²88 575 zł2 736 zł/m²
23.05.201732,4 m²15 300 zł473 zł/m²
04.11.201432,4 m²125 000 zł3 862 zł/m²
10.10.201432,5 m²93 000 zł2 860 zł/m²
09.07.201432,4 m²60 000 zł1 854 zł/m²
24.06.201446,1 m²104 000 zł2 255 zł/m²
11.08.201132,5 m²110 000 zł3 383 zł/m²
22.10.200846,1 m²60 000 zł1 301 zł/m²
20.02.200732,4 m²46 000 zł1 421 zł/m²wtórny
26.07.200632,4 m²60 000 zł1 854 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025160 → 299 tys. zł+139+86,9%32 m²5,6 mies. 10.2023220 → 210 tys. zł−10−4,6%32 m²9,3 mies.4 p. 06.2023200 → 270 tys. zł+70+35,0%46 m²5,8 mies. 08.2021195 → 255 tys. zł+60+30,8%46 m²16,2 mies. 11.201460 → 125 tys. zł+65+108,3%32 m²3,9 mies. 10.2014110 → 93 tys. zł−17−15,5%33 m²38,0 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 1 Maja 36 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

1 Maja 3819Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 324Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 1237Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 17/213Mickiewicza 254Adama Mickiewicza 25/316Aleja Bohaterów Monte Cassino 1011Marii Skłodowskiej-Curie 293Marii Skłodowskiej-Curie 253Seweryna Goszczyńskiego 44