Nadrzeczna, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nadrzeczna (Stare Miasto) to 6 000 zł/m² — o 23% więcej niż w dzielnicy Stare Miasto (4 900 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 13 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w całym mieście (Częstochowa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 800 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 100 zł/m² (na podstawie 188 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nadrzeczna 34/36 | 6 600 | 2 | 0 |
| Nadrzeczna 35/41 | 6 600 | 2 | 0 |
| Nadrzeczna 50 | 5 800 | 4 | 0 |
| Nadrzeczna 51 | 5 500 | 1 | 0 |
| Nadrzeczna 54 | 6 000 | 5 | 1 |
| Nadrzeczna 56 | 7 000 | 3 | 0 |
| Nadrzeczna 57/59 | 5 200 | 2 | 0 |
| Nadrzeczna 58 | 6 100 | 3 | 0 |
| Nadrzeczna 59/61 | 4 900 | 7 | 1 |
| Nadrzeczna 60 | 5 900 | 4 | 0 |
| Nadrzeczna 63 | 5 500 | 3 | 0 |
| Nadrzeczna 64 | 5 600 | 2 | 0 |
| Nadrzeczna 66 | 7 300 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nadrzeczna 5410.2024210 → 245 tys. zł+35+16,7%43 m²1,6 mies.1 p.
Nadrzeczna 6608.2020162 → 250 tys. zł+88+54,7%48 m²5,1 mies.2 p.
Nadrzeczna 59/6101.200957 → 60 tys. zł+3+5,4%38 m²2,5 mies.