Flip: Częstochowa, Nadrzeczna 59/61
38 m² · 01.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Nadrzeczna 59/61 w Częstochowie kupiono 22.10.2008 za 56 942 zł (1 496 zł/m²) i sprzedano 06.01.2009 za 60 000 zł (1 576 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 058 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2008, zł/m²
1 496
56 942 zł
Sprzedaż 06.01.2009, zł/m²
1 576
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
80
3 058 zł · 5,4%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 058 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1007 900sprzedaż‹kupno 1 496 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 576 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →