Odsprzedaż: Częstochowa, Waszyngtona 42
31 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Waszyngtona 42 w Częstochowie kupiono 17.03.2015 za 153 750 zł (5 018 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 91 920 zł (3 000 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -61 830 zł, czyli -40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.03.2015, zł/m²
5 018
153 750 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
3 000
91 920 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 018
-61 830 zł · -40,2%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- -61 830 zł
- ROI
- -40,2%
- ROI roczne
- -13,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 018 zł/m²sprzedaż 3 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018195 → 175 tys. zł−20−10,3%44 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2018180 → 180 tys. zł00,0%46 m²15,7 mies.parterdo weryfikacji
03.2015129 → 154 tys. zł+25+19,2%31 m²17,7 mies.
10.2014320 → 320 tys. zł00,0%71 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji