Odsprzedaż: Częstochowa, Waszyngtona 42
44 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Waszyngtona 42 w Częstochowie kupiono 22.02.2016 za 195 000 zł (4 469 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 175 000 zł (4 011 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2016, zł/m²
4 469
195 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
4 011
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-458
-20 000 zł · -10,3%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -38,4 pp · -74 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 469 zł/m²sprzedaż 4 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018154 → 92 tys. zł−62−40,2%31 m²44,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018180 → 180 tys. zł00,0%46 m²15,7 mies.parterdo weryfikacji
03.2015129 → 154 tys. zł+25+19,2%31 m²17,7 mies.
10.2014320 → 320 tys. zł00,0%71 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji