Flip: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 7
24 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Częstochowie kupiono 08.01.2026 za 140 000 zł (5 738 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 150 000 zł (6 148 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2026, zł/m²
5 738
140 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
6 148
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 10 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 738 zł/m²sprzedaż 6 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%47 m²5,9 mies.parter
08.2023300 → 336 tys. zł+36+12,0%44 m²12,8 mies.1 p.
07.2022130 → 300 tys. zł+170+130,8%44 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019195 → 220 tys. zł+25+12,8%47 m²6,5 mies.