Odsprzedaż: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 7
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Częstochowie kupiono 04.03.2019 za 130 000 zł (2 928 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 300 000 zł (6 757 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 130,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
2 928
130 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
6 757
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 829
170 000 zł · 130,8%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 130,8%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,1%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 108 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 2 928 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026140 → 150 tys. zł+10+7,1%24 m²1,6 mies.
06.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%47 m²5,9 mies.parter
08.2023300 → 336 tys. zł+36+12,0%44 m²12,8 mies.1 p.
09.2019195 → 220 tys. zł+25+12,8%47 m²6,5 mies.