SzukajMetodologia

Częstochowa, Karola Szymanowskiego 7

15 transakcji · 42-217 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Częstochowie to 6 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Karola Szymanowskiego (6 200 zł/m²), o 2% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 40 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 200 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż25.02.2026 · 24,4 m² · 150 000 zł · 6 148 zł/m² (dziś ok. 6 000)08.01.2026 · 24,4 m² · 140 000 zł · 5 738 zł/m² (dziś ok. 5 600)25.06.2024 · 46,6 m² · 370 000 zł · 7 938 zł/m²27.05.2024 · 46 m² · 260 000 zł · 5 655 zł/m²08.07.2022 · 45 m² · 222 200 zł · 4 942 zł/m² (dziś ok. 5 700)29.08.2019 · 42,7 m² · 160 000 zł · 3 747 zł/m² (dziś ok. 5 800)29.12.2023 · 46,6 m² · 230 000 zł · 4 935 zł/m² (dziś ok. 5 100)02.08.2023 · 44,4 m² · 336 000 zł · 7 568 zł/m² (dziś ok. 8 200)01.02.2023 · 35 m² · 200 000 zł · 5 719 zł/m² (dziś ok. 6 600)07.07.2022 · 44,4 m² · 300 000 zł · 6 757 zł/m² (dziś ok. 7 800)29.09.2021 · 35,8 m² · 220 000 zł · 6 144 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.09.2021 · 23,8 m² · 145 000 zł · 6 085 zł/m² (dziś ok. 7 800)18.02.2022 · 47,6 m² · 250 000 zł · 5 252 zł/m² (dziś ok. 6 300)24.10.2019 · 54,8 m² · 162 000 zł · 2 959 zł/m² (dziś ok. 4 600)13.09.2019 · 47,4 m² · 220 000 zł · 4 639 zł/m² (dziś ok. 7 300)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.02.202624,4 m²150 000 zł6 148 zł/m²wtórny
08.01.202624,4 m²140 000 zł5 738 zł/m²wtórny
25.06.202446,6 m²piętro: parter370 000 zł7 938 zł/m²wtórny
27.05.202446,0 m²piętro: 1260 000 zł5 655 zł/m²wtórny
29.12.202346,6 m²piętro: parter230 000 zł4 935 zł/m²wtórny
02.08.202344,4 m²piętro: 1336 000 zł7 568 zł/m²wtórny
01.02.202335,0 m²piętro: 2200 000 zł5 719 zł/m²wtórny
08.07.202245,0 m²222 200 zł4 942 zł/m²wtórny
07.07.202244,4 m²piętro: 1300 000 zł6 757 zł/m²wtórny
18.02.202247,6 m²piętro: 2250 000 zł5 252 zł/m²wtórny
29.09.202135,8 m²220 000 zł6 144 zł/m²wtórny
14.09.202123,8 m²145 000 zł6 085 zł/m²wtórny
24.10.201954,8 m²piętro: parter162 000 zł2 959 zł/m²wtórny
13.09.201947,4 m²220 000 zł4 639 zł/m²wtórny
29.08.201942,7 m²piętro: 4160 000 zł3 747 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026140 → 150 tys. zł+10+7,1%24 m²1,6 mies. 06.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%47 m²5,9 mies.parter 08.2023300 → 336 tys. zł+36+12,0%44 m²12,8 mies.1 p. 07.2022130 → 300 tys. zł+170+130,8%44 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019195 → 220 tys. zł+25+12,8%47 m²6,5 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Karola Szymanowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Polskiej Organizacji Wojskowej 828Szymanowskiego 742Karola Szymanowskiego 143Szymanowskiego 149Waszyngtona 4222Jerzego Waszyngtona 425Szymanowskiego 1214Karola Szymanowskiego 123Jerzego Waszyngtona 38/404Waszyngtona 3811