Flip: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 7
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 7 w Częstochowie kupiono 29.12.2023 za 230 000 zł (4 935 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 370 000 zł (7 938 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
4 935
230 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
7 938
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 004
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 133 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 935 zł/m²sprzedaż 7 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026140 → 150 tys. zł+10+7,1%24 m²1,6 mies.
08.2023300 → 336 tys. zł+36+12,0%44 m²12,8 mies.1 p.
07.2022130 → 300 tys. zł+170+130,8%44 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019195 → 220 tys. zł+25+12,8%47 m²6,5 mies.