Flip: Częstochowa, Iłłakowiczówny 4
23 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Iłłakowiczówny 4 w Częstochowie kupiono 01.03.2019 za 59 000 zł (2 543 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 80 000 zł (3 448 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
2 543
59 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
3 448
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
21 000 zł · 35,6%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 162,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 15 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 2 543 zł/m²sprzedaż 3 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →