Flip: Częstochowa, Iłłakowiczówny 2
36 m² · 02.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Iłłakowiczówny 2 w Częstochowie kupiono 22.10.2008 za 23 512 zł (646 zł/m²) i sprzedano 03.02.2009 za 70 000 zł (1 923 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 488 zł, czyli 197,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.10.2008, zł/m²
646
23 512 zł
Sprzedaż 03.02.2009, zł/m²
1 923
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 277
46 488 zł · 197,7%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 488 zł
- ROI
- 197,7%
- ROI roczne
- 4 501,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 646 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 923 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →