Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 8
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Aleja Pokoju 8 w Częstochowie kupiono 29.01.2021 za 90 000 zł (2 883 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 125 000 zł (4 004 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
2 883
90 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
4 004
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
35 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 284,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 30 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 2 883 zł/m²sprzedaż 4 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025100 → 140 tys. zł+40+40,0%18 m²8,8 mies.
10.201880 → 87 tys. zł+7+8,8%38 m²1,1 mies.
09.2018120 → 130 tys. zł+10+8,3%49 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.201488 → 70 tys. zł−18−20,5%39 m²21,5 mies.odsprzedaż
02.201270 → 99 tys. zł+29+41,4%37 m²44,2 mies.odsprzedaż