Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 8
38 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Pokoju 8 w Częstochowie kupiono 07.09.2018 za 80 000 zł (2 133 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 87 000 zł (2 319 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
2 133
80 000 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
2 319
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
7 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 160,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 7 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 2 133 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 319 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025100 → 140 tys. zł+40+40,0%18 m²8,8 mies.
04.202190 → 125 tys. zł+35+38,9%31 m²2,9 mies.
09.2018120 → 130 tys. zł+10+8,3%49 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.201488 → 70 tys. zł−18−20,5%39 m²21,5 mies.odsprzedaż
02.201270 → 99 tys. zł+29+41,4%37 m²44,2 mies.odsprzedaż