Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Pokoju 8
39 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Aleja Pokoju 8 w Częstochowie kupiono 26.02.2013 za 88 000 zł (2 284 zł/m²) i sprzedano 11.12.2014 za 70 000 zł (1 817 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2013, zł/m²
2 284
88 000 zł
Sprzedaż 11.12.2014, zł/m²
1 817
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-467
-18 000 zł · -20,5%
Trzymanie
21,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -20,5%
- ROI roczne
- -12,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 2 284 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 817 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025100 → 140 tys. zł+40+40,0%18 m²8,8 mies.
04.202190 → 125 tys. zł+35+38,9%31 m²2,9 mies.
10.201880 → 87 tys. zł+7+8,8%38 m²1,1 mies.
09.2018120 → 130 tys. zł+10+8,3%49 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.201270 → 99 tys. zł+29+41,4%37 m²44,2 mies.odsprzedaż