Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Pokoju 3
18 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Aleja Pokoju 3 w Częstochowie kupiono 29.04.2020 za 110 000 zł (6 156 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 149 000 zł (8 338 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
6 156
110 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
8 338
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
39 000 zł · 35,4%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 16 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 6 156 zł/m²sprzedaż 8 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023165 → 237 tys. zł+72+43,6%35 m²5,7 mies.3 p.
12.2021146 → 185 tys. zł+39+26,7%31 m²2,9 mies.4 p.
09.202179 → 100 tys. zł+22+27,4%18 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021104 → 158 tys. zł+54+51,9%35 m²30,8 mies.odsprzedaż
04.202092 → 110 tys. zł+18+19,6%18 m²7,0 mies.4 p.
04.201994 → 151 tys. zł+57+60,6%36 m²6,4 mies.3 p.
12.201855 → 79 tys. zł+24+42,7%18 m²1,4 mies.
03.201092 → 125 tys. zł+33+35,9%49 m²13,5 mies.