Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 3
36 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Aleja Pokoju 3 w Częstochowie kupiono 04.10.2018 za 94 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 151 000 zł (4 242 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
2 640
94 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
4 242
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
57 000 zł · 60,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 35 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 2 640 zł/m²sprzedaż 4 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023165 → 237 tys. zł+72+43,6%35 m²5,7 mies.3 p.
03.2023110 → 149 tys. zł+39+35,4%18 m²34,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021146 → 185 tys. zł+39+26,7%31 m²2,9 mies.4 p.
09.202179 → 100 tys. zł+22+27,4%18 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021104 → 158 tys. zł+54+51,9%35 m²30,8 mies.odsprzedaż
04.202092 → 110 tys. zł+18+19,6%18 m²7,0 mies.4 p.
12.201855 → 79 tys. zł+24+42,7%18 m²1,4 mies.
03.201092 → 125 tys. zł+33+35,9%49 m²13,5 mies.