Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 3
18 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Aleja Pokoju 3 w Częstochowie kupiono 30.09.2019 za 92 000 zł (5 148 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 110 000 zł (6 156 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
5 148
92 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
6 156
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
18 000 zł · 19,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 5 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 148 zł/m²sprzedaż 6 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023165 → 237 tys. zł+72+43,6%35 m²5,7 mies.3 p.
03.2023110 → 149 tys. zł+39+35,4%18 m²34,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021146 → 185 tys. zł+39+26,7%31 m²2,9 mies.4 p.
09.202179 → 100 tys. zł+22+27,4%18 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021104 → 158 tys. zł+54+51,9%35 m²30,8 mies.odsprzedaż
04.201994 → 151 tys. zł+57+60,6%36 m²6,4 mies.3 p.
12.201855 → 79 tys. zł+24+42,7%18 m²1,4 mies.
03.201092 → 125 tys. zł+33+35,9%49 m²13,5 mies.