Odsprzedaż: Częstochowa, Spadzista 5
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Spadzista 5 w Częstochowie kupiono 16.12.2020 za 140 130 zł (4 544 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 290 000 zł (9 403 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 870 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 870 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 21,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →