Flip: Częstochowa, Spadzista 5
29 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Spadzista 5 w Częstochowie kupiono 14.10.2020 za 126 807 zł (4 374 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 169 000 zł (5 830 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 193 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 193 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 96,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →