Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 29
45 m² · 11.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 29 w Częstochowie kupiono 25.09.2009 za 35 312 zł (785 zł/m²) i sprzedano 03.11.2009 za 100 000 zł (2 223 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 688 zł, czyli 183,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.09.2009, zł/m²
785
35 312 zł
Sprzedaż 03.11.2009, zł/m²
2 223
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
64 688 zł · 183,2%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 688 zł
- ROI
- 183,2%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż‹kupno 785 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 223 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025210 → 358 tys. zł+148+70,5%45 m²6,4 mies.2 p.
08.2024207 → 240 tys. zł+33+15,9%45 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.201738 → 122 tys. zł+84+220,3%45 m²5,1 mies.do weryfikacji
01.2012123 → 119 tys. zł−4−2,9%45 m²28,0 mies.odsprzedaż
01.201190 → 120 tys. zł+30+33,3%45 m²14,8 mies.
04.201076 → 118 tys. zł+42+54,4%45 m²18,7 mies.odsprzedaż
10.200983 → 90 tys. zł+7+8,8%45 m²14,2 mies.
09.2009120 → 123 tys. zł+3+2,1%45 m²2,6 mies.
04.200954 → 150 tys. zł+96+177,9%45 m²30,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.200931 → 90 tys. zł+59+189,2%45 m²1,3 mies.do weryfikacji
09.2008102 → 102 tys. zł+0+0,0%56 m²2,5 mies.
07.200863 → 112 tys. zł+49+76,8%37 m²2,3 mies.