Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 25
45 m² · 11.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleja Niepodległości 25 w Częstochowie kupiono 11.09.2008 za 95 444 zł (2 105 zł/m²) i sprzedano 17.11.2009 za 100 000 zł (2 206 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 556 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2008, zł/m²
2 105
95 444 zł
Sprzedaż 17.11.2009, zł/m²
2 206
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
100
4 556 zł · 4,8%
Trzymanie
14,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 556 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedaż‹kupno 2 105 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 206 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025210 → 334 tys. zł+124+59,1%46 m²3,9 mies.
04.2020130 → 165 tys. zł+35+26,9%34 m²1,7 mies.2 p.
04.2019110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²2,0 mies.
12.201788 → 125 tys. zł+37+42,1%34 m²24,6 mies.odsprzedaż