św. Jana, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Jana (Częstochówka-Parkitka) to 7 500 zł/m² — o 13% mniej niż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka (8 600 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 104 transakcje w 5 budynkach, w tym 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–6 000 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 200 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Jana 2 | 7 200 | 10 | 0 |
| św. Jana 2A | 6 900 | 8 | 0 |
| św. Jana 2B | 6 900 | 8 | 0 |
| św. Jana 6 | 8 500 | 43 | 0 |
| św. Jana 10 | 8 800 | 35 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Jana 1004.2023320 → 465 tys. zł+145+45,3%72 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
św. Jana 205.2019190 → 195 tys. zł+5+2,6%42 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
św. Jana 211.2016250 → 190 tys. zł−60−24,0%42 m²35,0 mies.odsprzedaż
św. Jana 609.2013285 → 285 tys. zł00,0%34 m²16,3 mies.do weryfikacji
św. Jana 605.2010163 → 212 tys. zł+49+30,4%58 m²24,0 mies.odsprzedaż