Odsprzedaż: Częstochowa, św. Jana 10
72 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem św. Jana 10 w Częstochowie kupiono 16.05.2019 za 320 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 465 000 zł (6 437 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
4 430
320 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
6 437
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 433 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,1%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 10 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 6 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →