3 Maja, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 3 Maja (Częstochówka-Parkitka) to 9 400 zł/m² — o 10% więcej niż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka (8 600 zł/m²) i o 54% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 3 budynkach, w tym 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–6 000 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 200 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 3 Maja 14 | 7 100 | 9 | 0 |
| 3 Maja 14A | 7 600 | 27 | 0 |
| 3 Maja 16 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
3 Maja 14A01.2022244 → 500 tys. zł+256+104,9%51 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
3 Maja 14A10.2021322 → 523 tys. zł+201+62,5%70 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż