Flip: Częstochowa, Poleska 37
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Poleska 37 w Częstochowie kupiono 28.04.2023 za 529 290 zł (11 905 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 533 520 zł (12 000 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 230 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 230 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -36 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →