Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 2
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 2 w Bytomiu kupiono 07.07.2023 za 119 000 zł (2 709 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 257 000 zł (5 852 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 116,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
2 709
119 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
5 852
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
138 000 zł · 116,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 116,0%
- ROI roczne
- 319,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +104,5 pp · 124 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 709 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023135 → 145 tys. zł+10+7,4%36 m²2,9 mies.1 p.
12.2022110 → 135 tys. zł+25+22,7%36 m²4,2 mies.1 p.
10.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%36 m²1,1 mies.4 p.
07.201940 → 45 tys. zł+5+12,5%25 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
12.201654 → 70 tys. zł+16+29,6%45 m²10,0 mies.2 p.
12.200920 → 35 tys. zł+15+75,0%25 m²38,1 mies.odsprzedaż